【经验播报】经纪人发布房源信容易犯的几个大错误:

经纪人发布房源信容易犯的几个大错误:

1、发布房源图省事,内容就填几个字。
号内几十条信息内容完全一致,视为相同近似信息,系统不优先推送,导致信息降权有效期为为7天。

案例:如"某XX房","某X优选"账号,虽然标题不同,但是内容识别几乎全部相似,甚至有些信息内容与标题无任何关联的,

2、房型信息(1室2室3室标签)不选择,价格、面积不填写。
发布房源信息时候系统页面会有一个 下拉选择房型信息,面积价格的填写,这个是信息入库,以供后期找房客户检索用途,这几个标签的优先权比发布内容中的级别都要高,如果不填写，导致找房客使用网站快捷标签直达检索找不到你的信息、系统无法给本条信息打特征标签,所以千万别偷懒，即使在内容上再用功,竹篮打水也是一场空。

案例:"某X优选"的个别账号,发布房子从来不认真填写要求的内容房型、价格、面积标签,直接批量黏贴复制内容,同质化内容,虽然购买刷新条数包再多，虽然视觉上达到刷屏霸屏的效果，Z后导致系统降权,搜索和推荐房源信息都是在其他房产中介的下面,店铺成交率低,自己抱怨效果不好,效果大打折扣的根源是不规范发布,不规范发布。

3、还有去年的一些小条数包账号,一条信息内容中包含多个房子的信息,信息会被判为违规信息,系统不推送,导致信息降权,直至删除或自动过期。

案例:如某X房产账号,一个3条的账号套餐,在一条信息里面放了一两百套房子信息,自以为能有效果,自以为内容够全够广，自以为顾客找到一条就能看到所有,恰恰相反，聪明反被聪明误,效果几乎甚微,而且发布属于违规。

4、多人公用账户、违规风险高,一人违规,全店跟着“倒霉”。

案例:某中介账户,老板为了让大家省钱,开了一个账户,给多个员工使用,某员工违规发布,导致整个账户被降权,被处罚。系统发送的站内通知违规信息有些人不重视、不传达，不改正,且阅后偷偷删除,导致整个账户被降权被处罚,广告效果大打折扣,整店员工成交率低,大家都蒙在鼓里,多次违规,Z终被系统锁定账户老板才发现，时间已经浪费了大半年了。公用账户的弊端还有一种现象就是信息被共用账号的某个同事无感删除、或故意修改成自己的电话号码。

重要的事情说三遍:
一条信息只发一个房源!房型、价格、面积要填全!
一条信息只发一个房源!房型、价格、面积要填全!
一条信息只发一个房源!房型、价格、面积要填全!

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