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新城悦隽公园里莱西最便宜的小区!最高档小区!5000平!马上开盘

ID编号:2070589   类型:   时间:2019-12-9 16:15:10   浏览:2696   管理: 置顶  修改  删除  刷新
【项目配套】
【北沿城市主干路—上海路,交通便利,四通八达】
我们项目所在区域的交通也是非常便利,小区北侧紧邻城市主干道--上海路,它贯穿莱西东西,双向八车道,目前是莱西最宽的路,即便是早晚高峰也很少出现拥堵的情况。而且向西延伸至长广路,长广路北接荣兰线可至平度,南接209国道可至即墨。
【配套(教育、医疗、商业)】
项目周边教育、医疗、商业配套都是比较健全的,壹捌柒-陆陆贰柒-伍伍壹柒 城厢幼儿园、城厢小学紧邻本项目,莱西第二中学的新校区也已落户项目周边,简单的给您介绍一下这个学校:山东省莱西市第二中学始建于1952年,是莱西市市属重点高中。原址位于莱西市日庄镇,2019年8月学校整体搬迁到沽河街道办事处,新校占地180亩,总建筑面积7万平方米。学校现有56个教学班,在校学生2300多人,升学率相当高。同时项目周边还规划有幼儿园、小学等教育配套,满足业主的教育需求。
莱西市市立医院离项目仅4.2公里左右,加上刚才给您提到的康养产业为,为此片区增加了一批优质的医疗资源,为您和家人的健康保驾护航,也为我们沽河新城片区增强了城市综合承接力。
在我们项目的东侧约4.5公里就是利群莱西购物广场,周边各种餐饮休闲娱乐一应俱全,还有莱西市新华书店在此区域,可以满足您的购物、娱乐、学习各项需求。距离项目约6公里便是利客来超市、南利群商圈。选择我们项目,既可享受繁华商业带来的便利生活,又不至于处于喧闹的商业中心,可以说是出则繁华,入则宁静。
我们项目所在沽河区域坐拥丰富的环境资源,有着完善的交通布局,丰富的配套资源,加之各项产业配套的落地,将使这个区域涌入大量人口,不仅仅加快经济发展,还将推进教育、交通、医疗等多元建设,这个区域必将成为莱西新的核心区域。所以这个区域无论是自住还是投资都是绝佳的选择。
【项目整体规划】壹捌柒-陆陆贰柒-伍伍壹柒
悦隽公园里是莱西市首个低密度康养宜居公园住区,项目占地约6万方,总建筑面积约10万方,容积率仅1.8,绿化率达30%以上,整个项目打破常规的陈列布局,建筑北高南低,保证各楼座充足的采光。项目共规划了21个楼座,其中包括15栋11F的洋房, 4栋18F的小高层和2栋17层的小高层,共计892户。产品面积包括约95平功能套三,约119、约124和约143平可变舒适型套三户型。项目北侧沿上海路打造稀缺住宅底商,为业主的日常生活提供更多的便利。
在社区的规划上,我们同样延续了以人为本的原则。社区全封闭式管理,规划有3个出入口,位于中心喷泉广场位置(激光笔指出)为人行主入口,也就是社区门厅,是目前极为少见的前场社区门厅,莱西市场上社区门厅大都停留在简单做一个小区大门,而我们花费重金打造了社区门厅,这样做既增加您归家的仪式感,又提高了小区的私密性,而且您在门口遇到同事、朋友需要交谈时,不至于在街上短暂交流,您可以到社区门厅,这样也会更得体方便。在进入门厅之前是我们的喷泉广场,它是以中心水景、层级花池、树阵、组团绿化组成,它的设计是借鉴了西雅图喷泉广场灵动的喷泉形式又融合大沽河的水元素而打造的一个尊贵又不失灵动的前程空间。小区西北侧(激光笔指出)为次入口,也是车辆的入口,当车辆驶入园区,无需免停车**,自动识别当前车牌,进出过程便捷迅速,而且地下停车场的出入口设置在小区西侧,车辆进出也极为方便;东侧为小区次入口,也就是消防车辆进出口,东边车行入口常闭,地库入口平常不使用,后期根据入住率考虑高峰期使用。小区内采用半人车分流设计,在业主活动区车辆无法进入,这样设计既能充分保证地面人行的安全,又便于业主进出。另外针对于莱西市的出行习惯,我们还在小区设置了非机动车充电车棚,您可以直接在小区内为电动车充电,既便捷又安全。壹捌柒-陆陆贰柒-伍伍壹柒
【景观设计缘起西雅图,融入莱西地域文化,营造公园家】
我们的景观设计缘起西雅图的浪漫生活,落脚于大上海的时尚与摩登,融入莱西的地域文化,将莱西的山、水、石、林、滩五大元素融入到小区的景观中,打造十字景观轴,点缀水景布点营造氛围,五大主题花园空间,注重邻里生活空间功能性及分布,将建筑与自然完美地融合在一起。
项目内绿化面积达4万平米,采用五重绿化的景观模式,植物种类丰富,高低错落,营造丰富的空间氛围。 比如说最低层是绿色草皮、各类小花做底铺就一片彩色,第二层以低灌类填充空间,第三层的主要以中灌木类常绿植物供观赏,第四层用樱花增加绿化的层次感,第五层再以高大的乔木类植物支撑起整个的绿化空间,高高低低错落有致,配合景观小品,为您营造一种公园家的感觉。
空间设计上可以用一环、两轴、多节打造全龄生**验。
【一环】也就是健康跑道,跑道宽约1.5米,总长700米左右,由彩色沥青铺装,每一隔一段距离就会有贴心的标识提示和休息点,在清晨或晚餐后您可以和爱人一起在这跑步锻炼,避免了在马路上夜跑的危险,也省去了去健身房的费用;
【两轴】为南北向的归家礼仪轴和东西向的悠闲自然轴。壹捌柒-陆陆贰柒-伍伍壹柒 南北轴线由门厅空间、中轴空间和中心景观组成,门厅花园通过下沉方式以及阵列树阵把门厅的尊贵礼仪感营造出来,就像一排排卫兵在迎接您回家一样,为您增加归家的仪式感,植被种植采用乔木、灌木、地被等组合,营造丰富的空间氛围,另外配合以景亭设计,让整个空间更加立体,也为业主增加了更多的视觉冲击;中轴花园空间以树阵绿化、自然的手法呼应大沽河,为您营造舒适的林下休憩空间;中心花园提取上海世纪公园大草坪,点缀上海月湖雕塑公园雕塑,形成社区核心花园景观。
【多节点】根据不同年龄段业主的需求,打造了全年龄空间花园
在光照时间较长的地方,我们设置了滩玩花园,也就是儿童活动区,目前莱西的小区内儿童娱乐区一般只有个滑梯,大孩子小孩子***,有一定的危险性,我们为了避免这一情况,根据儿童不同年龄段的行为特点,打造了全年龄段的儿童娱乐天地。其中为1-3岁小龄儿童设计了图案画的辨识及攀爬娱乐,比方说动物城、数字转盘,让小朋友在娱乐中学到知识,而且结合地势还贴心的设计了看护坐凳和婴儿车停放点,让看护变得轻松安全;为3-6岁中龄儿童设计滑梯、摇摇乐等一些活动功能行器械及场地;为6-12岁大龄儿童设计了秋千、时光隧道、迷宫等游戏场所。同时在此区域还配合了3-5层空间绿化,增加家长看护的舒适性,和小区整体绿化的完整性。壹捌柒-陆陆贰柒-伍伍壹柒
西沃德花园:此区域我们以大草坪、景观平台、围合绿化、休憩空间和健身活动场地组成,我们经常会发现,老人不喜欢在城市住,因为他们觉得住在城市里只能在房间里呆着,没有休闲娱乐的地方,壹捌柒-陆陆贰柒-伍伍壹柒 我们西沃德就是专门为老年业主打造的活动场地,在这里他们可以和邻居聊聊天、下下棋等,也可以使用健身器材锻炼身体,而且我们还将樱花元素融入其中,即可观赏也可拍照,,给业主一个花园般的健身活动区;
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